保谷ハウス

  • 東京都西東京市泉町六丁目

  • 西武池袋線 / 保谷駅 徒歩11分

  • 1983年築 / 5階建 / 124戸 / RC造

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価格偏差値

41.1
フェア

推定相場価格より12.4%割高

販価
3,990万円
54.6万円/㎡
相場
3,549万円
48.6万円/㎡
2,070
3,056
4,042
5,029
AI査定結果
推定相場価格
3,549万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,056万円〜4,042万円
41.9万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月7日
保谷ハウス
3,990万円（54.6万円/㎡）/ 2階 / 73.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は50.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/043,990万円54.6万円2階 73.02㎡ 3LDK南東
2025/06/013,780万円51.8万円4階 73.02㎡ 3LDK+S南東
2025/04/164,080万円55.9万円2階 73.02㎡ 3LDK南東
2025/03/164,280万円58.6万円2階 73.02㎡ 3LDK南東
2024/07/203,880万円56.9万円3階 68.22㎡ 3LDK南東
2024/07/123,980万円58.3万円3階 68.22㎡ 3LDK南東
2024/01/083,180万円57.9万円3階 54.88㎡ 3LDK南西
2023/11/182,980万円49.5万円2階 60.22㎡ 3LDK南東
2023/08/243,098万円51.4万円2階 60.22㎡ 3LDK南西
2023/07/063,480万円51.0万円3階 68.22㎡ 3LDK南東
2023/04/253,580万円52.5万円3階 68.22㎡ 3LDK南東
2023/04/184,180万円61.3万円3階 68.22㎡ 3LDK南東
2023/03/053,098万円51.4万円4階 60.22㎡ 3LDK+ルーフバルコニー北
2023/02/233,198万円53.1万円2階 60.22㎡ 3LDK南西
2023/02/193,198万円53.1万円4階 60.22㎡ 3LDK+ルーフバルコニー北
2023/02/133,299万円54.8万円4階 60.22㎡ 3LDK南西
2023/02/013,398万円56.4万円4階 60.22㎡ 3LDK西
2023/01/063,299万円54.8万円4階 60.22㎡ 3LDK+ルーフバルコニー北
2022/12/243,298万円54.8万円2階 60.22㎡ 3LDK-
2022/11/173,398万円56.4万円4階 60.22㎡ 3LDK+ルーフバルコニー北
2022/10/223,498万円58.1万円4階 60.22㎡ 3LDK南西
2022/10/133,380万円56.1万円2階 60.22㎡ 3LDK南西
2022/10/073,498万円58.1万円4階 60.22㎡ 3LDK+ルーフバルコニー北
2022/10/013,598万円59.7万円4階 60.22㎡ 3LDK北西
2022/09/253,598万円59.7万円4階 60.22㎡ 3LDK+ルーフバルコニー北
2022/09/223,680万円61.1万円4階 60.22㎡ 3LDK南西
2022/09/102,780万円40.8万円3階 68.22㎡ 3LDK南
2022/08/303,680万円61.1万円4階 60.22㎡ 3LDK+ルーフバルコニー北
2022/06/183,280万円44.9万円4階 73.02㎡ 3LDK南東
2022/04/142,550万円42.3万円2階 60.22㎡ 3LDK南西
2022/01/311,800万円29.9万円4階 60.22㎡ 3LDK南西
2022/01/132,680万円48.8万円4階 54.88㎡ 2LDK-
2021/11/153,280万円44.9万円4階 73.02㎡ 2S南
2021/10/302,890万円41.8万円2階 69.14㎡ 2S南東
2021/10/012,990万円43.2万円2階 69.14㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南
2021/09/272,990万円43.2万円2階 69.14㎡ 2LDK+S南東
2021/09/203,090万円44.7万円2階 69.14㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南
2021/09/123,090万円44.7万円2階 69.14㎡ 2S南東
2021/07/313,090万円44.7万円2階 69.14㎡ 3LDK-
2021/06/242,380万円39.5万円1階 60.22㎡ 3LDK南西
2021/06/051,780万円25.7万円2階 69.14㎡ 3LDK南東
2021/01/122,780万円43.0万円1階 64.62㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04保谷ハウス
西東京市泉町六丁目
保谷駅11分 3,990万円54.6万円73.02㎡3LDK2階 / 5階建 南東1983年124戸RC
2025/02/01保谷マンション2号棟
西東京市泉町五丁目
保谷駅11分 2,880万円44.7万円64.47㎡3LDK2階 / 7階建 南西1979年142戸RC
2025/03/22ゾンネンハイム田無
西東京市緑町一丁目
田無駅13分 2,499万円41.3万円60.48㎡3LDK2階 / 11階建 西1978年173戸SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04保谷ハウス
西東京市泉町六丁目
保谷駅11分 12.2万円0.17万円73.02㎡3LDK2階 / 5階建 南東1983年124戸RC
2024/09/02ゾンネンハイム田無
西東京市緑町一丁目
田無駅13分 11.0万円0.18万円60.48㎡3LDK6階 / 11階建 南西1978年173戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.3%上昇、西東京市では1.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は西東京市の平均と比較して31.9%割高です。
1978〜1988年築, 専有面積63.02㎡〜83.02㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+21.3%
西東京市
41.4万円/㎡
前年比+1.7%

マンション概要

マンション名保谷ハウス
所在地東京都西東京市泉町六丁目
交通西武池袋線保谷駅徒歩11分
築年月1983年
階数5階建
総戸数124戸
建物構造RC
土地権利所有権

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